1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단2리마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 부정형 급경사의 임야로서 대부분 벌목된 상태임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.01.20. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월20일
소유권
이OO
말소
2
2020년1월20일
근저당권
강OO
108,000,000원
말소기준
3
2020년1월20일
지상권
강OO
말소
4
2020년1월20일
근저당권
최OO
66,000,000원
말소
5
2023년6월13일
근저당권
김OO
60,000,000원
말소
6
2024년1월31일
가압류
중OO
7,203,968원
말소
7
2024년7월3일
임의경매
강OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-토지상 수목은 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가함
-접경필지와 정확한 경계측량 요함
-지적도상 맹지임. 급경사의 임야로 대부분 벌목된 상태임
-분묘소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
