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| 최근본 물건 |
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♬ 원주시 주택경매>2023타경2796>단구동 주택경매>원주시 단구동 80-15 여의주경매
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강원 원주시 단구동 80-15에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2023타경2796이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 377,356,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 184,890,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.21(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,489,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2796 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.21(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
춘천지방법원 원주지원 4계
☎ 033-738-1123 |
| 소재지 |
강원특별자치도 원주시 단구동 80-15 |
| 사건번호 |
2023 타경 2796
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
377,356,000원 |
채권자 |
판OOOOOOO |
사건접수일 |
2023.11.15 |
| 최저입찰가 |
(49%) 184,890,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2023.11.21 |
입찰보증금 |
18,489,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.02.26 |
| 경매청구금 |
23,064,883원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
239.22㎡(72.36평) |
토지면적 |
261.00㎡(78.95평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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단구동 80-15 |
대 |
142㎡ (42.96평) |
| 단구동 80-16 |
대 |
119㎡ (36.00평) |
건물
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단구동 80-15 |
단층 주택 세멘부록조 |
39.9㎡ (12.07평)
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| 단구동 80-15 |
단층 주택 세멘부록조 |
46.72㎡ (14.13평)
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| 단구동 80-16 |
1층 점포 시멘트벽돌조 |
77.89㎡ (23.56평)
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| 단구동 80-16 |
2층 주택 시멘트벽돌조 |
41.21㎡ (12.47평)
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| 제시외건물 |
단구초교길 27-2 |
보일러실 |
2
㎡(0.61평) 포함
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| 단구초교길 27-2 |
보일러실 |
3
㎡(0.91평) 포함
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| 단구초교길 27-2 |
차양 |
22
㎡(6.66평) 포함
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| 단구동 80-16 |
창고등 |
2.5
㎡(0.76평) 포함
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| 단구동 80-16 |
보일러실 |
4
㎡(1.21평) 포함
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2025-05-19
유찰
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(100%) 377,350,000원
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2025-06-16
유찰
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(70%) 264,140,000원
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2025-07-21
진행
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(49%) 184,890,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역.
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1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "단구초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은
주택 및 상가 등이 주로 소재하는 노변 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
3)형태 및 이용상태
일련번호1) 평탄한 사다리형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호3) 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지임.
4)인접 도로상태
일련번호3)토지의 경우 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 일련번호1)
토지의 경우 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상
일련번호1) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
일련번호3) 제2종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 「사진용지」 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
일련번호2) 세멘부록조 세멘와즙 평가건 단층건 으로써
외벽 : 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창호임.
일련번호4) 세멘부록조 세멘와즙 평가건 2층건 으로써
외벽 : 페인팅마감 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
공히 주택임.
3)설비내역
공히 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
별첨 「사진용지」 참조.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이인성 |
2층 전부 |
2023.12.13. |
2023.12.13. |
2024.2.21. |
15,000,000
|
없음 |
2022.04.10.~ |
| 한순자 |
1층 40㎡ |
2021.08.23. |
2023.08.16. |
2024.1.19. |
25,000,000
|
없음 |
2021.08.29.~2023.08.29. |
| 매각물건명세 비고 |
이인성, 한순자의 각 임대차 목적물은 목록4.임. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년5월24일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년4월22일 |
근저당권 |
단OO |
72,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년3월25일 |
가압류 |
신OO |
8,901,918원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년4월11일 |
가압류 |
판OO |
17,574,557원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년5월4일 |
가압류 |
하OO |
5,643,940원 |
말소
|
|
| 6 |
2023년11월21일 |
강제경매 |
판OO |
|
말소
|
|
| 7 |
2023년12월29일 |
가압류 |
한OO |
25,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2024년2월1일 |
가압류 |
농OO |
2,368,114원 |
말소
|
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2002년5월24일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년4월22일 |
근저당권
|
단OO |
72,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2022년3월25일 |
가압류
|
신OO |
8,901,918원 |
말소
|
|
| 4 |
2022년4월11일 |
가압류
|
판OO |
17,574,557원 |
말소
|
|
| 5 |
2023년11월21일 |
강제경매
|
판OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2023년12월29일 |
가압류
|
한OO |
25,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년2월1일 |
가압류
|
농OO |
2,368,114원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
토지 경계 및 건물 위치의 정확한 확인을 위하여 측량이 필요함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
18,201,640원 |
15,000,000원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
18,201,640원 |
15,000,000원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
18,201,640원 |
15,000,000원 |
82% |
1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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