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♬ 사천시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경3236>사천읍 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>사천시 사천읍 수석리 276-12 여의주경매
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경남 사천시 사천읍 수석리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경3236이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,646,657,960원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,693,861,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 169,386,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경3236 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 진주지원 5계
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 수석리 276-12 |
| 사건번호 |
2024 타경 3236
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
2,646,657,960원 |
채권자 |
부OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.06.07 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,693,861,000원 |
채무자 |
전OO |
개시결정일 |
2024.06.11 |
입찰보증금 |
169,386,100원 |
소유자 |
전OO |
배당종기일 |
2024.08.26 |
| 경매청구금 |
1,855,238,576원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,050.90㎡(317.90평) |
토지면적 |
834.00㎡(252.29평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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수석리 276-12 |
대 |
33㎡ (9.98평) |
| 수석리 276-1 |
대 |
801㎡ (242.30평) |
건물
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수석리 276-1 |
1층 숙박시설 철근콘크리트조 |
198.33㎡ (59.99평)
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| 수석리 276-1 |
2층 숙박시설 철근콘크리트조 |
215.88㎡ (65.30평)
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| 수석리 276-1 |
3층 숙박시설 철근콘크리트조 |
198.33㎡ (59.99평)
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| 수석리 276-1 |
4층 숙박시설 철근콘크리트조 |
198.33㎡ (59.99평)
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| 수석리 276-1 |
5층 숙박시설 철근콘크리트조 |
198.33㎡ (59.99평)
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| 수석리 276-1 |
옥탑 철근콘크리트조 |
0㎡
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| 제시외건물 |
진삼로 1467-1 |
보일러실 및 세탁실 |
23.7
㎡(7.17평) 포함
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| 진삼로 1467-1 |
창고 |
18
㎡(5.45평) 포함
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2025-05-19
유찰
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(100%) 2,646,657,960원
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2025-06-23
유찰
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(80%) 2,117,326,000원
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2025-07-28
진행
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(64%) 1,693,861,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천우체국 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활
시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) 공히 부정형의 평탄한 토지로서, 일단의 상업용 부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) 동측으로 폭 약 3-4m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(2) 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 각각
접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한
구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술)에 속
합니다.
기호(2) 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2
-34호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역
(2018-10-16)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술)에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
1)건물의 구조
기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서,
외벽: 외장용 칼라유리, 인조석 붙임 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호 등.
기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 6층에 소재합니다.
기호(ㄴ) 컨테이너, 6층에 소재합니다.
2)이용상태
기호(3) 위락시설(1층) 및 숙박시설(2-5층)입니다.
기호(ㄱ) 보일러실 및 세탁실입니다.
기호(ㄴ) 창고입니다.
3)설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.05.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년8월5일 |
소유권 |
전OO |
|
말소
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| 2 |
2020년8월5일 |
근저당권 |
부OO |
2,160,000,000원 |
말소기준
|
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| 3 |
2024년2월7일 |
가압류 |
경OO |
38,834,855원 |
말소
|
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| 4 |
2024년6월11일 |
임의경매 |
부OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2020.08.05.[근저당권] 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년8월5일 |
소유권
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전OO |
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말소
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| 2 |
2020년8월5일 |
근저당권
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부OO |
2,160,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년2월7일 |
가압류
|
경OO |
38,834,855원 |
말소
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| 4 |
2024년6월11일 |
임의경매
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부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각.
-목록[3] 건물 6층 소재 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각포함(감정서 참조). |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
563,656,065원 |
272,426,750원 |
46% |
4회 |
| 6개월 |
9건 |
690,408,083원 |
333,713,444원 |
46% |
4회 |
| 12개월 |
20건 |
1,015,518,803원 |
594,690,626원 |
54% |
3.6회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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