1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 하동군 악양면 동매리 소재 "동매마을회관" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건 토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건 토지는 부정형 급경사지로서, 임야로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 남서측으로 소폭의 도로가 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.02.02.[근저당권] 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년7월31일
소유권
최OO
말소
2
2021년2월2일
근저당권
하OO
150,000,000원
말소기준
3
2021년2월2일
지상권
하OO
말소
4
2022년5월16일
근저당권
이OO
150,000,000원
말소
5
2022년7월8일
가압류
주OO
160,596,381원
말소
6
2022년8월31일
가압류
하OO
27,879,990원
말소
7
2022년12월12일
가압류
비OO
5,808,109원
말소
8
2024년6월14일
가압류
하OO
22,426,293원
말소
9
2024년6월17일
임의경매
하OO
말소
10
2024년9월9일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-인접필지와의 경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량요함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
