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♬ 충주시 공장경매>2024타경463>엄정면 공장경매>충주시 엄정면 괴동리 463-1 여의주경매
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충북 충주시 엄정면 괴동리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경463이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 423,132,720원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 270,805,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 27,080,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경463 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
청주지방법원 충주지원 2계
☎ 043-841-9122 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 엄정면 괴동리 463-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 463
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
423,132,720원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2024.02.13 |
| 최저입찰가 |
(64%) 270,805,000원 |
채무자 |
파OO OOOO OOOOO OOO |
개시결정일 |
2024.02.14 |
입찰보증금 |
27,080,500원 |
소유자 |
파OO OOOO OOOOO OOO외 2명 |
배당종기일 |
2024.05.20 |
| 경매청구금 |
228,643,690원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
744.12㎡(225.10평) |
토지면적 |
1,925.00㎡(582.31평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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괴동리 463-1 |
대 |
225㎡ (68.06평) |
| 괴동리 463-6 |
대 |
500㎡ (151.25평) |
| 괴동리 463-7 |
대 |
659㎡ (199.35평) |
| 괴동리 463-8 |
전 |
541㎡ (163.65평) |
건물
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괴동리 463-7 |
1층 주택 경량철골구조 |
97.48㎡ (29.49평)
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| 괴동리 463-7 |
1층 주택 경량철골구조 |
3.45㎡ (1.04평)
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| 괴동리 463-7 |
2층 주택 경량철골구조 |
61.27㎡ (18.53평)
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| 괴동리 463-6 |
1층 소매점 일반철골구조 |
56㎡ (16.94평)
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| 괴동리 463-6 |
2층 제조업소 일반철골구조 |
102.4㎡ (30.98평)
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| 괴동리 463-6 |
1층 제조업소 각파이프구조 |
38.5㎡ (11.65평)
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| 제시외건물 |
괴동리 463-1 |
정자 |
8.1
㎡(2.45평) 포함
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| 괴동리 463-1 |
비가림막 |
10
㎡(3.03평) 포함
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| 이문안2길 15 |
베란다실 |
21.73
㎡(6.57평) 포함
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| 이문안2길 15 |
다용도실 및 베란다실 |
30.1
㎡(9.11평) 포함
|
| 이문안1길 50 |
창고 등 |
63.84
㎡(19.31평) 포함
|
| 이문안1길 50 |
비가림막 |
24
㎡(7.26평) 포함
|
| 이문안1길 50 |
비가림막 |
33
㎡(9.98평) 포함
|
| 이문안1길 50 |
제조업소 |
33
㎡(9.98평) 포함
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| 괴동리 463-8 |
창고 |
161.25
㎡(48.78평) 포함
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2025-05-19
유찰
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(100%) 423,132,720원
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2025-06-23
유찰
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(80%) 338,506,000원
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2025-07-28
진행
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(64%) 270,805,000원
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1) 위치합니다. 농림지역. 계획관리지역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 엄정면 괴동리 “내창마을회관” 남서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 소재합니다.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1),(6) : 2필 일단의 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
일련번호(3) : 사다리형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.
일련번호(7) : 부정형의 토지로서 전으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
일련번호(1),(6) : 본건 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 진출입합니다.
일련번호(3) : 본건 북측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
일련번호(7) : 본건 동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한
구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>입니다.
일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말
·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말
·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말
·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
일련번호(2) : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,
- 외벽 : 사이딩 등 마감입니다.
- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
일련번호(4) : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
- 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
일련번호(5) : 각파이프구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
- 내·외벽 : 판넬 등 마감입니다.
- 창호 : 샷시창호 등입니다.
2)이용상태
일련번호(2) : 단독주택으로 이용 중입니다.
일련번호(4) : 제조업소로 이용 중입니다.
일련번호(5) : 제조업소로 이용 중입니다.
3)설비내역
일련번호(2) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
일련번호(5) : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
일련번호(4) : 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명서 상 1층 및 2층으로 기재되어 있으나 일반건축물대장 및 현황 전체 단층 건물입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이보미 |
목적물 2번 건물 전부 |
2022.10.04 |
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미상
[월]미상 |
없음 |
미상 |
| 이창용 |
목적물 4번 건물 전부 |
2009.03.03 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 |
| 조혜경 |
목적물 5번 건물 전부 |
2021.08.26 |
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5,000,000
[월]300,000 |
없음 |
미상 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2015년9월25일 |
근저당권
|
주OO |
264,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년4월24일 |
가압류
|
메OO |
41,383,938원 |
말소
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|
| 4 |
2023년10월26일 |
파산
|
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|
말소
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| 5 |
2024년2월15일 |
임의경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상㉠~㉧) 포함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
1,002,277,358원 |
406,000,917원 |
50% |
4.3회 |
| 6개월 |
20건 |
1,176,507,081원 |
643,422,106원 |
53% |
3.9회 |
| 12개월 |
51건 |
1,105,460,143원 |
597,404,873원 |
70% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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