1) 위치합니다. 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 생산녹지지역. 농업보호구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
1)위치 및 주위환경
일련번호(1) : 경상북도 영천시 금노동 소재 "주남네거리" 북서측 인근에 위치하며,
주위환경은 경지정리된 농경지, 농가주택 및 간선도로변 근린생활시설
등으로 형성되어있음.
일련번호(2) : 경상북도 영천시 북안면 용계리 소재 "원당골못" 남동측 인근에 위치하며,
주위환경은 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
공히 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등
제반교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1) : 본건은 인근도로 및 인접토지와 등고 평탄한 세장형의 토지이며,
농경지로 이용중임.
일련번호(2) : 남측하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서
자체지반 대체로 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함.
일련번호(2) : 본건 서측으로 폭 약 3미터의 비포장 농로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 생산녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m
(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
