1)위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 갈말읍 정연리 소재 "신정연마을" 북측 인근에 위치하며 주위는 남측으로 농경지가 주를 이루고 북측은 순수 임야지대의 민통선내 산간농경지대임.
1)위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 철원읍 내포리 소재 "산명호저수지" 동측 원거리에 위치하며 주위는 대부분 농경지가 주를 이루는 민간인 통제구역내 순수 농경지대임.
2)교통상황
민간인 통제구역내에 위치하여 전반적인 교통사정은 불편시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며 민간인 통제구역으로서 전반적인 교통여건은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서 공부상 지목이 전이나 현황은 대부분 답 및 일부 유지(연못)와 농로 등으로 이용중임.
기호 2 : 부정형의 토지로서 대부분 답으로 이용중이며 일부는 농로로 이용중임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 공부상 지목은 전이나 현황은 장기간 영농이 이루어지지않은 휴경지 상태임
4)인접 도로상태
기호 1 : 북측 및 서측으로 농로와 접함.
기호 2 : 지적상 맹지 상태임
4)인접 도로상태
맹지임
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양포함)돼지·닭·개·오리·메추리), 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17), 농업진흥구역.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 보전관리지역, 통제보호구역(민통선이북:10km),
기호 2 : 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)
6)제시목록 외의 물건
없 음.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상
기 타 :-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상
기 타 :-
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
