1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 소흘읍 무림리 소재 "송정마을내"에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근은 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
기호 3 : 세장형의 토지로서 주택단지내 도로임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 동측의 도로(기호 3)를 통해 출입하고 있음.
기호 3 : 본건이 주택단지내 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
1)건물의 구조
기호 2(가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층건으로서
외 벽 - 벽돌쌓기 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 샷시창호 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)
3)설비내역
단독주택으로서의 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. <제시외건물 ㉢>은 신축신고된 상태임.
- 철근콘크리트조 기타지붕 지하주차장 41.6㎡
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이지선
2023.07.28
있음
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.13] 채권자 소송대리인 최OO 청구금액 변경신청 제출
[2025.06.04] 채권자 소송대리인 최OO 배당배제신청서 제출
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각, 목록3 지분매각
2. 목록2 건물은 사용승인을 득하지 않아 건축물대장 및 건물현황도가 없는 상태이며, 포천시의 신축신고도면과 현장조사 관찰
등으로 평가함, 신고도면으로 건물개황도를 도시 하였으므로 실제와 차이가 있을 수 있으니 별도 확인 요
3. 목록2 제시외2-3 지하주차장은 목록2 건물의 신축허가 도면에 나동으로 표시되어 있으나 등기사항증명서에는 기재되어 있
지 않은 것으로 보이니 별도 확인요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
