1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2020년 05월 25일)
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등(탐문조사),
창 호 : 샷시 창호임(탐문조사).
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실/주방, 욕실 등)으로 이용중임(탐문조사).
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수 설비가 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음(탐문조사).
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : -
을구 3번 주택임차권등기, 다만 주택도시보증공사가 이 사건 경매절차에서 임차보증금을 전액 배당받지 못한다고 하더라도 매
수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구채권은 포기하며, 을구 3번 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기
서류를 제출함 (임차인의 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구채권을 포기하며 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의
한다는 대항력 포기 서류를 제출함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.03.19] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
1. 민간임대주택으로 부기등기 말소가능 여부 및 임대사업 지속이나 임대의무 기간에 관하여 별도 확인 요
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
