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♬ 의정부시 오피스텔경매>2024타경87764 >청사로6번길 오피스텔경매>의정부시 청사로6번길 7-30, 8층807호 (신곡동,스테이션615) 여의주경매
경기 의정부시 청사로6번길 7-30, 에 소재한 오피스텔 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경87764 이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다. 137,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 67,130,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.07.29(화) 10:30
이 물건의 사건번호는 2024타경87764 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.29(화) 10:30
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 2계☎ 031-828-0323
소재지
경기도 의정부시 청사로6번길 7-30, 8층807호 (신곡동,스테이션615)
사건번호 2024 타경 87764
물건번호
(1
물건용도
오피스텔
감정평가액
137,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.10.04
최저입찰가
(49%) 67,130,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.10.07
입찰보증금
6,713,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.12.24
경매청구금
140,326,114원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
23.91㎡(7.23평 )
토지면적
4.64㎡(1.40평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목 록 주 구조/용도/대지권
대지권
신곡동 764-8
666분의 4.636
4.636㎡ (1.40평)
건물
신곡동 764-8
8층807호 철근콘크리트구조
23.907㎡ (7.23평)
2025-05-20
유찰
(100%) 137,000,000 원
2025-06-24
유찰
(70%) 95,900,000 원
2025-07-29
진행
(49%) 67,130,000 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 의정부시 신곡동 소재 "경기도청북부청사역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단
지, 관공서 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.포장도로 와 각각 접함.일반상업지역 , 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(2013-06-28), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합
), 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, <추가기재>건폐율:70%이하,용적률:800%이하,층수:3층이
상,건축물용도:상업용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
곽예지
807호전부
2021.05.21.
2021.05.11
137,500,000
있음
주택도시보증공사
807호전부
2021.05.21
2021.05.11
2021.10.21.
137,500,000
있음 2021.05.21~2023.05.20.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사:신청채권자임, 임차권자 곽예지의 임차보증금반환채권을 양수하고 우선변제권을 승계하였음
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 최선순 위
2022.02.15. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년5월21일
소유권
김OO
말소
2
2021년5월21일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년2월15일
압류
국
말소기준
4
2022년11월30일
압류
의OO
말소
5
2023년6월19일
압류
국
말소
6
2023년6월21일
임차권설정
곽OO
137,500,000원
말소
7
2024년1월31일
압류
서OO
말소
8
2024년10월7일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항 할 수 있는 임차인이 있음(을구1번 주택임차권등기 임대차보증금 137,500,000원, 전입일자 2021.05.21. 확정일
자 2021.05.11.) 배당금에서 보증금이 전액 변제 되지 아니하면 을구1번 주택임대차등기가 말소되지 아니하고 잔액을 매수인이
인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 민간임대주택이므로 부기등기 말소 및 임대의무기간 등에 관하여 별도 확인 요
2. 이 사건 경매대상 건물이 아닌 1동 건물에 대하여는 위반건축물로 등재되어 있으니 위반사항, 행정처분 등에 관하여 별도
확인 요
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
223,066,667원
105,947,727원
51% 3.9회
6개월
35건
216,257,143원
129,463,321원
63% 2.5회
12개월
72건
232,958,333원
143,582,670원
64% 2.1회
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