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♬ 포천시 토지(임야)경매>2024타경87917>일동면 토지(임야)경매>포천시 일동면 수입리 525-3 여의주경매
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경기 포천시 일동면 수입리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경87917이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,025,825,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 502,654,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 50,265,400원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경87917 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.29(화) 10:30
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 2계
☎ 031-828-0323 |
| 소재지 |
경기도 포천시 일동면 수입리 525-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 87917
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
1,025,825,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.10.07 |
| 최저입찰가 |
(49%) 502,654,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.10.08 |
입찰보증금 |
50,265,400원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.12.26 |
| 경매청구금 |
250,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
7,495.00㎡(2,267.24평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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수입리 525-3 |
임야 |
495㎡ (149.74평) |
| 수입리 525-5 |
임야 |
7000㎡ (2,117.50평) |
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2025-05-20
유찰
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(115%) 1,183,675,000원
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2025-06-24
변경
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(81%) 828,573,000원
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2025-06-24
유찰
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(70%) 718,077,500원
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2025-07-29
변경
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(49%) 502,654,000원
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1) 위치합니다. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 일동면 수입리에 소재하는 "곰냄이마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 창고 및 국도변 상가 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 주위로 간선도로와 연계되어 있으며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중교통여건은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(3)은 경계구분 없이 산지전용허가를 득하여 토목공사 중이며 기호(2)는 자연림 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1),(3)의 북동측으로는 노폭 약8-10미터 내외의 포장도로와 접하고 있으며 기호(2)는 지적상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) 공히 : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
기호(2) : 농림지역, 성장관리계획구역(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한 모든축종 제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상에 잡목이 자생하고 있음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1),(3)의 공부상 지목은 "임야"이나 해당 관청 문의 결과 산지전용허가를 득하여 토목공사중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 및 점유관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024.08.01. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년8월30일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 2 |
2024년8월1일 |
근저당권 |
이OO |
250,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월11일 |
가압류 |
권OO |
22,900,000원 |
말소
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| 4 |
2024년10월10일 |
임의경매 |
이OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.07.11] 채권자 이OO 기일변경신청서 제출
1. 일괄매각
2. 목록1,3: 공부상 지목은 임야이나, 경계구분없이 산지전용허가를 득하여 토목공사 중임, 북동쪽으로 포장도로와 접함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
513,252,051원 |
161,976,429원 |
53% |
2.9회 |
| 6개월 |
14건 |
447,256,111원 |
173,311,643원 |
48% |
2.9회 |
| 12개월 |
29건 |
340,967,372원 |
132,314,383원 |
46% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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