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♬ 보령시 펜션(캠핑장)경매>2024타경20174>오천면 펜션(캠핑장)경매>보령시 오천면 원산도리 190-12 여의주경매
충남 보령시 오천면 원산도리에 소재한 펜션(캠핑장)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경20174이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 4,321,396,120원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,117,484,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.29(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 211,748,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경20174 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경20174 펜션(캠핑장)경매
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입찰일 2025.07.29(화) 10:00  (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 홍성지원 5계
소재지 충청남도 보령시 오천면 원산도리 190-12
사건번호 2024 타경 20174
병합 2024타경21542,

물건번호

 (1) 물건용도 펜션(캠핑장)
감정평가액 4,321,396,120원  채권자 보OOOOOOOO 사건접수일 2024.09.02
최저입찰가 (49%) 2,117,484,000원 

채무자

 원OOOO OOOO 개시결정일 2024.09.03

입찰보증금

 211,748,400원  소유자 원OOOO OOOO 배당종기일 2024.11.19
경매청구금 3,013,892,932원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지지분 및 건물전체매각 건물면적 1,226.16㎡(370.91평) 토지면적 1,083.58㎡(327.78평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 원산도리 190-12 도로 21.74㎡ (6.58평)
115381000분의 8064794 지분 전부
원산도리 193-2 임야 338㎡ (102.25평)
원산도리 193-7 임야 358㎡ (108.30평)
원산도리 193-8 임야 276㎡ (83.49평)
원산도리 193-20 도로 89.84㎡ (27.18평)
538800분의 35936 지분 전부
건물
 원산도리 193-2 1층 펜션 철근콘크리트구조 25.56㎡ (7.73평)
원산도리 193-2 2층 펜션 철근콘크리트구조 103.92㎡ (31.44평)
원산도리 193-2 3층 펜션 철근콘크리트구조 103.92㎡ (31.44평)
원산도리 193-2 4층 펜션 철근콘크리트구조 103.92㎡ (31.44평)
원산도리 193-7 1층 펜션 철근콘크리트구조 26.35㎡ (7.97평)
원산도리 193-7 2층 펜션 철근콘크리트구조 202.11㎡ (61.14평)
원산도리 193-7 3층 펜션 철근콘크리트구조 202.11㎡ (61.14평)
원산도리 193-7 4층 펜션 철근콘크리트구조 202.11㎡ (61.14평)
제시외건물 원산도리 190-12 주차장 78.36 ㎡(23.70평) 포함
원산도리 193-7 물탱크실 27.6 ㎡(8.35평) 포함
원산도리 193-7 주차장 56.2 ㎡(17.00평) 포함
원산도리 193-8 주차장 94 ㎡(28.44평) 포함
 진행   (입찰5일전)  
 2025-05-20 유찰 (100%) 4,321,396,120원 
 2025-06-24 유찰 (70%) 3,024,977,000원 
 2025-07-29 진행 (49%) 2,117,484,000원 
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경 -.
2)교통상황 -.
3)형태 및 이용상태 -.
4)인접 도로상태 -.
5)토지이용계획 및 제한상태 -.
6)제시목록 외의 물건 -.
7)공부와의 차이 -.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
1)건물의 구조 -.
2)이용상태 -.
3)설비내역 -.
4)부합물 및 종물 -.
5)공부와의 차이 -. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2024.11.04] 채권자 보OOOOOOOO 부동산경매목적물일부변경신청서 제출
 - 일괄매각. 제시외 건물 포함(2024타경20174 관련) - 목록 3, 6의 부합물로 옥탑 및 건물 내부에 설치된 스파시설은 본건 건물의 가액에 포함 - 목록 7 현황 도로로 이용중 - 목록 2, 4, 5는 토지의 공부 상 지목은 임야이나 합법적인 절차에 의해 사용 승인된 건물의 건부지인 현황 대임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,053,726,480원 497,661,429원 58% 2.1회
6개월 10건 1,245,210,678원 590,430,000원 52% 2.4회
12개월 19건 1,696,362,584원 818,769,433원 49% 2.8회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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