1)위치 및 주위환경
일련번호 1 :
"당진 필경사" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통시됨.
일련번호 2 :
"KG스틸아파트"동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지가 소재하는 순수농경지대로
제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
일련번호 1 은 본건까지 차량통행이 가능하고
일련번호 2 는 인근까지 차량통행이 가능하여
제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1 은 부정형의 완경사지로, 답 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호 2 는 부정형의평지로 답으로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1 : 시멘트포장도로에 접함.
일련번호 2 : 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형),
성장관리계획구역(2024-08-19)(송악02 산업형)
가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2 :
자연녹지지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
일련번호 1 은 공부상 "전"이나 실제"답"및 도로로이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
