1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며
주위는 농가마을 인근 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서 제시외건부지,전,토지임야 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 세로의 포장도로가 개설되어 있고 남측 및 남동측으로
구거를 통하에 세로의 포장도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산04 산업형), 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7)공부와의 차이
"토지감정평가명세표" 비고란 참조.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.2. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년6월10일
소유권
원OO
말소
2
2023년11월2일
근저당권
송OO
91,000,000원
말소기준
3
2023년11월2일
지상권
송OO
말소
4
2024년11월21일
임의경매
송OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
감정평가서상 제시외 건물(㉠~㉨) 및 제시외 기계기구(㉩) 매각제외. 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립
불분명. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
