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♬ 구미시 다가구주택경매>2024타경1810 >진평동 다가구주택경매>구미시 진평동 561-20 여의주경매
경북 구미시 진평동 561-20 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경1810 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 596,414,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 204,569,900원 (감정가 대비 34% )입니다.2025.08.19(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경1810 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 1계☎ 054-420-2091
소재지
경상북도 구미시 진평동 561-20
사건번호 2024 타경 1810
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
596,414,000원
채권자
팔OOOOOOO
사건접수일
2024.07.18
최저입찰가
(34%) 204,569,900원 채무자
정OO외 1명
개시결정일
2024.07.19
입찰보증금
20,456,990원
소유자
정OO외 1명
배당종기일
2024.10.24
경매청구금
150,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
504.40㎡(152.58평 )
토지면적
299.00㎡(90.45평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
진평동 561-20
대
299㎡ (90.45평)
건물
진평동 561-20
1층 다가구 철근콘크리트조
145.98㎡ (44.16평)
진평동 561-20
2층 다가구 철근콘크리트조
179.21㎡ (54.21평)
진평동 561-20
3층 다가구 철근콘크리트조
179.21㎡ (54.21평)
2025-05-20
유찰
(100%) 596,414,000 원
2025-06-17
유찰
(70%) 417,489,800 원
2025-07-15
유찰
(49%) 292,242,800 원
2025-08-19
진행
(34%) 204,569,900 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 진평동 "구미시립인동도서관" 북서측 인근에 위차하고 주위 일대는
주거지대로서 단독주택 및 다가구주택, 대로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.10미터 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각 접합니다.제2종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(접합) , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한
구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.도시가스 에 의한 난방설비가 되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
하만헌
102호
2023.08.21.
없음
한진숙
202호
2022.05.27.
없음
차우람
203호
2022.05.09.
없음
정예진
303호
2022.05.17.
2022.05.17.
2024.9.5.
3,000,000
없음 2022.05.15. ~2025.05.14.
장세민
205호
2022.04.19.
없음
정성룡
201호
2022.10.17.
2024.8.12.
18,000,000
없음 2022.09.23. ~2024.09.22
장관희
301호
2015.04.23.
없음
임효진
301호
2023.03.27.
2023.3.14.
2024.8.12.
25,000,000
없음 2023.03.05. ~2025.03.24.
심현주
103호
2023.08.14.
2024.01.23
1,000,000
없음 2023년 8월 ~2024년 8월
박은영
101호
2023.12.27.
500,000
없음 2023.09.08. ~2024.09.07.
나기범
205호
20,000,000
2018.01.22. ~2019.01.21.
김재민
206호
2022.11.10.
2022.11.14.
2024.8.12.
20,000,000
없음 2022.11.10. ~2024.11.09.
김민옥
302호
2020.04.03.
없음
김양언
302호
2022.10.20.
없음
황설자
105호
2022.07.22.
2022.07.22.
2024.8.8.
15,000,000
없음 2022.07.22. ~2024.07.22.
매각물건명세 비고 나기범:전세권설정등기일은 2018. 1. 29. 임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.3. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월5일
소유권 정OO
말소
2
2024년7월5일
소유권 정OO
말소
3
2014년3월3일
근저당권 팔OO
180,000,000원
말소기준
4
2024년7월19일
임의경매 팔OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014.3.3. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년7월5일
소유권
정OO
말소
2
2024년7월5일
소유권
정OO
말소
3
2014년3월3일
근저당권
팔OO
180,000,000원
말소기준
4
2018년1월29일
전세권
나OO
20,000,000원
말소
5
2024년7월19일
임의경매
팔OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각.
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
6개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
12개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
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