1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "구미시 상모정수도서관" 서측 인근에 위치하는 "통칭
"상모프라자" 제2층 제210호" 구분상가로, 부근 일대는 각종 근린상가, 소규모 시장 등으로
형성된 노선 상가지대입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로를 접하고 있어 제반교
통 사정은 무난합니다.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조, 철골조 기타지붕 4층건 중 제2층 제210호 구분상가로,
외벽: 화강석, 스톤코트, 타일 등 마감
내벽: 몰탈 및 목재위 페인트, 타일 등 마감
바닥: 타일 등 마감
창호: 샷시 단창
4)이용상태
가) 상점입니다.
5)설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 소화설비 등 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로 인접지와 등고 평탄한 "상업 및 주차장용 건부지"입니다.
7)인접 도로상태등
본 상가 동측으로 폭 약 20미터, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사
육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박동언
2층210호
2022.11.16.
2024.07.17.
2024.9.30.
20,000,000 [월]1,100,000
있음
2022.10.09. ~2025.10.08.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.6.8. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년6월8일
가압류
경OO
39,400,000원
말소기준
2
2023년7월18일
가압류
주OO
52,420,223원
말소
3
2024년7월9일
강제경매
신OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자
는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
