1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 수륜면 백운리 소재 "백운리마을회관" 남서측 인근에
소재하며, 인근은 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성되어 있는바, 제반
주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 진입이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(2) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(3) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(4) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(5) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(6) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(7) : 본건은 급경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(8) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(9) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(10) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "일부 묘지 및 농지 "입니다.
기호(11) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
기호(12) : 본건은 완경사지의 부정형 토지로서 현황 "농지"입니다.
4)인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(3) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(4) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(5) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(7) : 동측으로 폭 약 2미터 내외의 도로(1955번지,미개설)와 접합니다.
기호(8) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(9) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
기호(10) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(11) : 지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다.
기호(12) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 진출입 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1,8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
기호(2-6,9,11-12) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
: 미상입니다.
2)기 타
: 본건 기호(10) 토지는 현황 일부 "묘지"인 점 등을 고려하여 감정평가
하였습니다.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
