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| 최근본 물건 |
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♬ 성주군 주택경매>2024타경38582>용암면 주택경매>성주군 용암면 문명2길 66-6 여의주경매
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경북 성주군 용암면 문명2길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경38582이며 대구지방법원 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 782,575,800원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 268,423,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.08.19(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 26,842,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경38582 (대구지방법원 대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.19(화) 10:00
(입찰 22일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
대구지방법원 대구서부지원 1계
☎ 053) 570 - 2301 |
| 소재지 |
경상북도 성주군 용암면 문명2길 66-6 |
| 사건번호 |
2024 타경 38582
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
782,575,800원 |
채권자 |
하OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.25 |
| 최저입찰가 |
(34%) 268,423,000원 |
채무자 |
정OO |
개시결정일 |
2024.07.29 |
입찰보증금 |
26,842,300원 |
소유자 |
정OO |
배당종기일 |
2024.10.29 |
| 경매청구금 |
206,410,527원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
229.80㎡(69.51평) |
토지면적 |
2,403.00㎡(726.91평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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문명리 756 |
잡종지 |
2281㎡ (690.00평) |
| 문명리 756-1 |
잡종지 |
122㎡ (36.91평) |
건물
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문명리 756 |
단층 단독주택 |
124.2㎡ (37.57평)
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| 제시외건물 |
문명리 756 |
다용도실 |
28
㎡(8.47평) 포함
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| 문명리 756 |
가추 |
51.6
㎡(15.61평) 포함
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| 문명리 756 |
보일러실 |
10
㎡(3.03평) 포함
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| 문명리 756 |
화징실 |
4
㎡(1.21평) 포함
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| 문명리 756 |
창고 |
12
㎡(3.63평) 포함
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2025-05-20
유찰
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(100%) 782,575,800원
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2025-06-17
유찰
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(70%) 547,803,000원
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2025-07-22
유찰
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(49%) 383,462,000원
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2025-08-19
진행
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(34%) 268,423,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 정덕환 |
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2018.09.11 |
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|
없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.9.10.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년9월10일 |
소유권 |
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2013년9월10일 |
근저당권 |
하OO |
117,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년9월20일 |
근저당권 |
하OO |
78,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년4월22일 |
가압류 |
경OO |
46,249,974원 |
말소
|
|
| 5 |
2020년7월13일 |
가압류 |
소OO |
26,666,680원 |
말소
|
|
| 6 |
2020년8월6일 |
가압류 |
서OO |
11,466,678원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년11월12일 |
가압류 |
양OO |
48,801,140원 |
말소
|
|
| 8 |
2023년7월26일 |
압류 |
성OO |
|
말소
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|
| 9 |
2024년7월29일 |
임의경매 |
하OO |
|
말소
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| 10 |
2024년11월29일 |
압류 |
국 |
|
말소
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2013.9.10.근저당 설정] |
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|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년9월10일 |
소유권
|
정OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2013년9월10일 |
근저당권
|
하OO |
117,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2016년9월20일 |
근저당권
|
하OO |
78,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2020년4월22일 |
가압류
|
경OO |
46,249,974원 |
말소
|
|
| 5 |
2020년7월13일 |
가압류
|
소OO |
26,666,680원 |
말소
|
|
| 6 |
2020년8월6일 |
가압류
|
서OO |
11,466,678원 |
말소
|
|
| 7 |
2021년11월12일 |
가압류
|
양OO |
48,801,140원 |
말소
|
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| 8 |
2023년7월26일 |
압류
|
성OO |
|
말소
|
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| 9 |
2024년7월29일 |
임의경매
|
하OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.임대차관계 미상의 전입자 있음
3.목록2,3의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 목록2의 실제현황은 '잡종지 및 도로', 목록3의 실제현황은 '도로'임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
2,108,320,310원 |
1,154,046,600원 |
63% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
1,764,529,426원 |
977,838,789원 |
64% |
1.9회 |
| 12개월 |
29건 |
1,476,809,815원 |
830,062,438원 |
63% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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