1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 도시철도 2호선 "냉정역" 동측 인근에 위치하며 부근은 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 "냉정역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상17층 건내 6층 601호로서,
외벽: 일부 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지내 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로 "업무시설 및 공동주택"건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약50m내외, 서측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1.주례동 57-17: 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>
2.주례동 60-23: 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하)<건축법>
3.주례동 60-24: 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김종백(승계인주택도시보증공사)
전부
2023.04.14.
2023.03.29.
2024.5.3.
180,000,000
없음
2023.04.10.부터2025.04.09.까지
매각물건명세 비고
김종백(승계인 주택도시보증공사):주택도시보증공사는 임차인 김종백의 보증금반환채권을 양수하고 2024.7.11. 권리신고 및 배
당요구함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
