1)위치 및 주위환경
본건 기호(1)(5)는 경상북도 의성군 안사면 월소리 소재 "상월곡마을" 남서측 인근에 위치
하며, 기호(2)(3)(4)(6)(7)은 "상월곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변일대는 농경지
단독주택 및 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(5)토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 유사토지로서 현황 대부분 "답" 이며,
기호(2)(3)(4)(6)(7)토지는 북동측 하향 경사지대에 부정형 유사토지로서 기호(3)(4)는 현황
대부분 "답", 기호(2)(6)(7) 토지는 현황 대부분 "전 및 전 기타(축사(창고)등)" 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)(5)토지는 서측으로 약 2-4미터내외 공부상 도로와 접함.
기호(2)(3)토지는 북서측으로 약 3-4미터내뢰 포장도로와 접함.
기호(4)토지는 북동측으로 약 2-4미터내외 공부상 도로와 접함.
기호(6)(7)토지는 남측으로 약2미터내외 공부상 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 생산관리지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말,
젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2018-09-06)(신평
천_하천구역)<하천법>임.
기호(2): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(3): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(다래골천)<소하천정비법>임.
기호(4): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말,
젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(5): 생산관리지역(2020-05-21) 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2018-09-06)(신평천_하천구역)
<하천법>임.
기호(6): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호(7): 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 개황도" 참조
7)공부와의 차이
본건 기호(6)(7)은 귀제시목록상 지목이 "임야"이나, 현황 기호(6)은 대부분 "전 및
축사(창고)등부지"로 이용중이며, 기호(7)은 대부분 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 기호(2) 토지 일부 지상에 인접토지의 건물(주택) 일부가 소재하는 것으로
현장조사되며, 그 위치와 면적은 측량을 요하는 바, 경매진행시 참고
하시기 바랍니다.
일괄매각, 제시외건물 매각 제외(법정지상권 성립여지 있음), 목록2,6 지상 매각에서 제외하는 비닐하우스 소재, 목록2 공부상
지목 '전'이나 현황 '전 및 일부 축사부지', 목록3 공부상 지목 '답'이나 현황 '답 및 일부 축사부지', 목록6,7은 공부상 지목 '임
야'이나 현황 목록6 '전 및 축사(창고)등부지', 목록7 대부분 '전'임, 목록2 임대차관계 미상의 전입자 있으며 토지 일부 지상에
인접토지의 건물(주택) 일부 소재, 목록2,3,4 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
