1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역(김포골드라인)" 남서측 인근에 위치하며 주위는
근린생활시설 및 주거용 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 김포한강신도시 내 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 대중편익은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제201호로서
외벽 : 인조석 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감 등.
창호 : 강화유리 마감 등.
4)이용상태
일반음식점(공실)임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 각 노폭 약 30m, 15m의 포장도로 및 서측으로 보행자도로를
이용하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25m-30m)
(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)
<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월3일
소유권
김OO
말소
2
2023년3월3일
근저당권
군OO
611,000,000원
말소기준
3
2023년12월5일
압류
김OO
말소
4
2024년6월18일
임의경매
군OO
말소
5
2024년6월25일
압류
김OO
말소
6
2025년4월22일
압류
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 건물 2층 중 헤어살롱(208호)에만 호실표시가 있고, 목록 부동산인 201호는 호실표시가 없음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
