최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 의정부시 오피스텔경매>2024타경2954>비우로 오피스텔경매>의정부시 비우로 32, 5층503호 (녹양동,신세계빌리지) 여의주경매
경기 의정부시 비우로 32,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2954이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 145,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 71,050,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:30입니다. 입찰보증금은 7,105,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2954 (의정부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.31(목) 10:30  (입찰 5일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 의정부지방법원 4계
☎ 031-828-0326
소재지 경기도 의정부시 비우로 32, 5층503호 (녹양동,신세계빌리지)
사건번호 2024 타경 2954

물건번호

 (1) 물건용도 오피스텔
감정평가액 145,000,000원  채권자 고OOOOOOOOO 사건접수일 2024.05.13
최저입찰가 (49%) 71,050,000원 

채무자

 주OOO OO 개시결정일 2024.05.14

입찰보증금

 7,105,000원  소유자 주OOO OO 배당종기일 2024.08.05
경매청구금 19,435,424원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 54.63㎡(16.53평) 토지면적 28.61㎡(8.65평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
법원경매 2024타경2954 오피스텔경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 녹양동 146-16 427분의 28.609 28.609㎡ (8.65평)
건물
 녹양동 146-16 5층503호 철근콘크리트구조 54.633㎡ (16.53평)
 진행   (입찰5일전)  
 2025-05-22 유찰 (100%) 145,000,000원 
 2025-06-26 유찰 (70%) 101,500,000원 
 2025-07-31 진행 (49%) 71,050,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "의정부 종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린.편의시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
2)교통상황 대상물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 5층 503호로서, (사용승인일 : 2017.05.16)
외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태 (주거용)오피스텔로 추정됨.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태 삼각형의 토지로서, "오피스텔 및 다세대주택" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-16)(접합 ), 상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이 -- 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
김윤아 503호 2023.01.12
없음
한국토지주택공사 503호 2023.01.12 2023.01.12 2024.7.12. 150,000,000
 없음 2023.02.07~2025.02.06
매각물건명세 비고  한국토지주택공사:입주자 김윤아(전입일 2023.01.12), 입주자 김진영(전입일 2023.02.07)
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022.11.04. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2022년11월4일 소유권 주OO 말소  
2 2022년11월4일 근저당권 고OO 22,800,000원 말소기준  
3 2024년5월14일 임의경매 고OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 180,133,333원 123,863,667원 70% 2.4회
6개월 27건 176,851,852원 123,110,481원 69% 2.1회
12개월 52건 182,923,077원 118,071,483원 65% 2.2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경2954 (의정부지방법원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다