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♬ 양주시 다세대,빌라경매>2024타경6130>백석읍 다세대,빌라경매>양주시 백석읍 부흥로1000번길 49, 2동 4층401호 여의주경매
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경기 양주시 백석읍 부흥로1000번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경6130이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 236,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 115,640,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.31(목) 10:30입니다.
입찰보증금은 11,564,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경6130 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.31(목) 10:30
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
의정부지방법원 4계
☎ 031-828-0326 |
| 소재지 |
경기도 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49, 2동 4층401호 |
| 사건번호 |
2024 타경 6130
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
236,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.10.14 |
| 최저입찰가 |
(49%) 115,640,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.10.24 |
입찰보증금 |
11,564,000원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2025.01.13 |
| 경매청구금 |
193,253,937원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
69.87㎡(21.14평) |
토지면적 |
45.88㎡(13.88평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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방성리 121-1 |
1093분의 45.882 |
45.882㎡ (13.88평)
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건물
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방성리 121-1 |
2동 4층401호 철근콘크리트구조 |
69.874㎡ (21.14평)
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2025-05-22
유찰
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(100%) 236,000,000원
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2025-06-26
유찰
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(70%) 165,200,000원
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2025-07-31
진행
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(49%) 115,640,000원
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1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 "방성2리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2021.12.10.)
- 외벽 : 석재붙임마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등임.
4)이용상태
다세대 주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 천정형 에어컨(거실, 안방), 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문 및 목측되나, 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 "공동주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 제한보호구역(위임지역 5.5M), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임차인 점유로 탐문되나, 자세한 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.17. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월17일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월17일 |
근저당권
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수OO |
228,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년3월13일 |
가압류
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롯OO |
7,023,398원 |
말소
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| 4 |
2024년3월21일 |
가압류
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경OO |
18,040,000원 |
말소
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| 5 |
2024년3월27일 |
가압류
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현OO |
10,282,374원 |
말소
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| 6 |
2024년4월17일 |
가압류
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신OO |
10,972,500원 |
말소
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| 7 |
2024년4월18일 |
가압류
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하OO |
7,698,225원 |
말소
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| 8 |
2024년5월10일 |
가압류
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주OO |
13,200,603원 |
말소
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| 9 |
2024년9월19일 |
가압류
|
신OO |
6,117,065원 |
말소
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| 10 |
2024년10월24일 |
임의경매
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수OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
494,471,040원 |
299,178,000원 |
66% |
2회 |
| 6개월 |
18건 |
286,353,067원 |
178,227,845원 |
68% |
1.8회 |
| 12개월 |
40건 |
204,673,880원 |
123,243,558원 |
65% |
1.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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