1)위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 연천군 미산면 우정리 소재 "왕산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지 및 제시외건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측 및 남서측으로 노폭 약 2-3m의 포장도로와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진" 참조.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.3.28. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년1월7일
소유권
김OO
말소
2
2024년3월28일
가압류
한OO
91,692,988원
말소기준
3
2024년5월7일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
토지 지상의 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 공부상 지목은 '대지'이나 현황은 '전' 인 농지 및 제시외 폐건물의 부지로 이용중임
2. 제시외 폐건물(주택) 1동 매각에서 제외 (법정지상권이 성립할 경우의 토지 가격은 83,055,000원임-감정평가서 참조)
3. 토지 위에 성명불상자가 식재한 파 등 농작물이 있으며, 이는 경작자에게 귀속하므로 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
