1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일중학교" 북측 인근에 위치하는 연산오성빌라
맨션 제가동 제3층 제310호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설
등으로 형성 되어 있어, 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 본건 북측 인근에 고분로에 일반 등 버스 정류장이 소재하고
있어, 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)건물의 구조
일련번호 가 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층건 내
연산오성빌라맨션 제가동 제3층 제310호로서(사용승인일: 1986.12.30),
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 타일 등 마감,
창 호 : 새시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 개별난방설비, 주차장 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북하향 완경사지대내 사다리형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 묵측으로 노폭 약 21미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) 교육환경보호구역(상대정화
구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(2017-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문
화환경보존지역(2023-10-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박영애
미상
2014.04.18
미상 [월]미상
있음
미상
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2019. 5. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년8월5일
소유권
박OO
말소
2
2019년5월30일
근저당권
주OO
100,800,000원
말소기준
3
2019년8월26일
가압류
롯OO
4,162,582원
말소
4
2019년8월30일
가압류
서OO
9,200,000원
말소
5
2019년9월17일
가압류
주OO
5,364,546원
말소
6
2019년11월12일
압류
국
말소
7
2020년7월27일
압류
국
말소
8
2024년7월15일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.09.05] 가압류권자 엠OOOOO OOOO 채권자변경신청서 제출
박영애 : 이 사건 채무자로서 망인의 한정승인한 상속인이며, 박영애의 상속한정승인 심판문의 상속재산목록에는 이 사건 점유
의 권원과 관련된 사항이 기재되어 있지 아니함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
