1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 소재 회성종합시장 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 학교, 근린시설 등이 혼재 함.
2)교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
[1,5,6] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로 임.
[2,3] 부정형 평지로서, 지목 "도로" 임.
[4] 부정형 평지로서 지목 "전"이며, 공지상태로서 현황 "주차장"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
[1,2,3,5,6] 본건이 노폭 3-4미터 내외의 도로 임.
[4] 본건 [2,3] 도로를 포함하는 북동측 약 3-4미터 내외의 도로를 통해 접근 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
[1] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[2]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[3]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[4]자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[5]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
[6]제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록 1~3, 5, 6:
2002. 1. 25. 가압류 설정 목록 4:
2001. 1. 30. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1992년5월2일
소유권
대OO
말소
2
2002년1월25일
가압류
한OO
101,561,637원
말소기준
3
2002년5월17일
압류
국
말소
4
2024년7월11일
강제경매
엠OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 목록 4 토지는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 인접토지와 지적경계확인이 불분명함. 목록 2 토지
는 토지대장등본상 ‘토지개발사업 시행신고’ 되어 있음.
목록 1, 5, 6 토지는 ‘도로’로 이용중이고, 목록 2, 3 토지는 지목은 ‘도로’이나 현황 ‘주차장’으로, 목록 4 토지는 지목은 ‘전’이
나 현황 ‘주차장’으로 이용중임. 목록 4 토지에 대하여 전용 허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 관련법에 따라 처
분 가능하고, 농지취득자격증명을 득해야 취득 가능한 농지라는 회성동사무소의 사실조회 회신 제출됨.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
