1)위치 및 주위환경
기호1) 본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "동해선 동래역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
기호2) 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "금강초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
기호3) 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "지하철3호선 사직역" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 연립주택, 다세대주택 및 관련 근린생활 시설등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있음.
3)형태 및 이용상태
기호1) 북하향의 완경사지대내 자체평탄화한 부정형토지로서 진입도로 및 주상나지 등으로 이용중임.
기호2) 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형토지로서 공동주택부지내 주차장부지로 이용중임.
기호3) 남서하향의 완경사지대내 부정형토지로서 현황 단독주택 건부지 및 진입로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1) 본건 토지를 포함하여 본건 동측 노폭 약8미터 및 남측으로 노폭약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.
기호2) 본건 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함.
기호3) 본건 남서측으로 노폭 약4미터의 진입로에 접하고 있으며 본건 일부는 현황 진입로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1) 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 방화지구, 소로2류접합, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보존지역임.
기호2) 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역임.
기호3) 제2종일반주거지역, 상대보호구역임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
기호1)지목은 "대"이나 일부 현황 도로로 이용중임.
기호2)지목은 "도"이나 공동주택 부지내 주차장부지로 이용중임.
기호3)지목은 "대"이나 일부 현황 진입로로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임
2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손혜림
제시외건물
2021.12.06.
미상 [월]미상
불분명
미상
노규도
제시외건물
2008.05.26
미상 [월]미상
불분명
미상
김태우
제시외건물
1997.10.22.
미상 [월]미상
불분명
미상
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상건물(아시아드대로154번길 13-6)을 위하여 이 사건 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여지 있음.
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각임. 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당
부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
