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♬ 동래구 다세대,빌라경매>2024타경64347 >안락로 다세대,빌라경매>동래구 안락로 76-7, 5층501호 (안락동,영웅빌) 여의주경매
부산 동래구 안락로 76-7, 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경64347 이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 244,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 119,560,000원 (감정가 대비 49% )입니다.2025.08.01(금) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경64347 (부산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.01(금) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 2계
소재지
부산광역시 동래구 안락로 76-7, 5층501호 (안락동,영웅빌)
사건번호 2024 타경 64347
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
244,000,000원
채권자
구OOOOOOO
사건접수일
2024.10.17
최저입찰가
(49%) 119,560,000원 채무자
주OOO OO
개시결정일
2024.10.18
입찰보증금
11,956,000원
소유자
주OOO OO
배당종기일
2025.01.10
경매청구금
216,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
47.10㎡(14.25평 )
토지면적
29.50㎡(8.92평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
안락동 448-27
284.9분의 29.5
29.5㎡ (8.92평)
건물
안락동 448-27
5층501호 철근콘크리트구조
47.1㎡ (14.25평)
2025-05-23
유찰
(100%) 244,000,000 원
2025-06-20
유찰
(70%) 170,800,000 원
2025-08-01
진행
(49%) 119,560,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
감정평가 대상물건은 부산광역시 동래구 안락동 소재‘한국전력공사 동래지사’북측
인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어
있음.4미터 내외의 포장도로 와 접함.제2종일반주거지역 , 상대보호구역(2014-07-24)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임혜경
501호
2024.01.26.
2024.01.26.
2024.11.13.
30,000,000
없음 2024.01.25.-2025.01.24.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 6. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년2월6일
소유권
주OO
말소
2
2023년2월6일
근저당권
구OO
216,000,000원
말소기준
3
2024년2월20일
가압류
곽OO
13,093,000원
말소
4
2024년2월27일
압류
부OO
말소
5
2024년10월21일
임의경매
구OO
말소
6
2024년10월30일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
148,300,000원
104,560,995원
69% 2회
6개월
10건
174,860,000원
115,364,277원
67% 1.9회
12개월
21건
145,090,476원
86,724,465원
56% 2.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
