1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 청라1동행정복지센타 북동측 인근에 위치하며
주위로는 아파트단지,근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조 철골지붕 5층 건물 내 제지1층 제비019호로서
외벽:복합판넬 및 강화유리,돌붙임마감.
창호:알미늄샤시 창호.
4)이용상태
근린생활시설임.
5)설비내역
위생설비,승강기설비,에스컬레이터,소화전설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의토지를 상업용건물 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 중로의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
---
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박현수
지1층비019호
2017.12.20.
[월]1,000,000
있음
2017.12.20.~2022.12.29.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.01.28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년12월19일
소유권
안OO
말소
2
2022년1월28일
근저당권
인OO
444,000,000원
말소기준
3
2024년7월15일
임의경매
인OO
말소
4
2025년4월16일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황조사서와 감정평가서에 첨부된 현장사진에 의하면 현재 공실로 추정되며 출입문 등에 ‘임대문의’ 광고문 부착되어 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
