1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
차량의 접근이 가능하며 남서측 근거리에 인천 1호선 및 1호선인 "부평역"이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 402호로서,
(사용승인일 : 2018.02.14)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호: 하이새시창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 주상용(오피스텔 및 다세대주택) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역
<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김지후
402호전부
2022.05.31.
2022.05.13.
253,000,000
있음
2022.05.31.
주택도시보증공사
402호전부
2022.05.31.
2022.05.13.
2025.02.10.
253,000,000
있음
2022.05.31.~2024.05.30.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 김지후(임차권등기일 2022.09.26.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권
자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등
기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.04.14.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
