1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동 "논고중학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 공원, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 건 내 9층 932호로서,
외벽 : 석재붙임, 볼탈위페인팅마감 등
창호 : 하이샤시창호 등입니다.
4)이용상태
공부상 오피스텔입니다.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 도로가 소재합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 복합구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주택도시보증공사
932호전부
2022.04.15.
2022.03.29.
2024.11.27.
116,000,000
있음
2022.04.15.~2024.04.14.
황태웅
932호전부
2022.04.15.
2022.03.29.
116,000,000
있음
2022.04.15.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사 : 주택임차권자인 황태웅(임차권등기일 2024.05.20.)의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권
자이며 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한
잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 2025.04.03.자로 제출함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
