1)위치 및 주위환경
대상토지는 전북특별자치도 정읍시 이평면 청량리에 소재하는 "도천마을" 내 및 서측 인근에
위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지, 축사, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
2)교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스 승강장 등이 위치
하고 있어 인근 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1)은 비교적 가장형의 토지로서 조사일 현재 "전(휴경지)" 상태입니다.
기호 2)는 사다리형의 토지로서 조사일 현재 "주거나지" 상태입니다.
기호 3)은 부정형의 토지로서 조사일 현재 "대(단독주택)"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
기호 1)은 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입합니다.
기호 2)는 서측과 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다.
기호 3)은 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호 2,3)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
기호 3) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재합니다.
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김경자
부동산표시제3호
2021.02.25
불분명
미상
매각물건명세 비고
위 점유인은 채무자의 형수임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.11.16.압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년6월20일
소유권
한OO
말소
2
2023년11월16일
압류
국
말소기준
3
2024년3월8일
가압류
우OO
16,455,364원
말소
4
2024년5월3일
가압류
전OO
9,234,700원
말소
5
2024년9월25일
강제경매
우OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1.조사일 현재 '대(단독주택부지)'로 이용중
2.지상 타인소유로 탐문되는 제시외 건물이 소재하나 매각에서 제외(지상 소재 제시외 건물로 인하여 토지 소유권행사가 제한
받는 가격은 14,691,600원임_매각시 참고)
3.토지만 매각
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
