1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 문산읍 상문리 소재 「(구)한국구제대학교」 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 로변 창고용지, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
? 기호 ⑴ : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
? 기호 ⑵ : 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
? 기호 ⑴ : 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 현황 휴경지 상태입니다.
? 기호 ⑵ : 경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 자연림 및 일부 토지임야 상태입니다.
4)인접 도로상태
? 기호 ⑴ : 본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.
? 기호 ⑵ : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
? 기호 ⑴ : 계획관리지역(2015-02-12), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>
? 기호 ⑵ : 계획관리지역(2015-02-12), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.9.3. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월12일
소유권
주OO
말소
2
2021년9월3일
근저당권
진OO
108,000,000원
말소기준
3
2021년9월3일
지상권
진OO
말소
4
2023년7월4일
압류
국OO
말소
5
2023년10월27일
가압류
서OO
6,404,323원
말소
6
2024년2월13일
가압류
북OO
1,125,747,148원
말소
7
2024년6월12일
임의경매
진OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
[목록2] 분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[목록1]토지이용계획확인서상 일부가 접도구역저촉,
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[목록2]육안으로 확인 불가한 분묘소재 가능성 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
