1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 진주시 하대동 소재 "신진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주상용 건물 및 단독주택 등이 밀집하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 정방형 평지의 토지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 남동측으로 소로한면과 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(배영초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
-토지 명세표 및 첨부 사진 참조.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 토지 기호 1) 지상 위 건물 기호 2)에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물이 소재하여 실측사정 후 평가하였으며, 제시외 건물이 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 경우의 토지가격은 후첨 ‘명세표’비고란에 부기하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
1)건물의 구조
기호 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2002.11.02)
외벽 : 스타코플렉스 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅,벽지 도배 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
기호 2) 1층 : 상가 및 주택(기준시점 현재 둘다 공실),
2층 : 단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록1]2023.4.10. 압류 설정
[목록2]2023.8.1. 압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월13일
소유권
권OO
말소
2
2023년4월10일
압류
진OO
말소기준
3
2023년9월12일
가압류
폭OO
28,697,740원
말소
4
2023년9월13일
가압류
폭OO
33,956,786원
말소
5
2024년3월8일
가압류
온OO
300,000,000원
말소
6
2024년6월21일
강제경매
온OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 [목록1]2023.4.10. 압류 설정
[목록2]2023.8.1. 압류]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
