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♬ 하동군 토지(임야)경매>2024타경3915 >북천면 토지(임야)경매>하동군 북천면 직전리 산64 여의주경매
경남 하동군 북천면 직전리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3915 이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다. 257,014,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 164,489,000원 (감정가 대비 64% )입니다.2025.08.04(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3915 (창원지방법원 진주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.08.04(월) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 2계☎ 055-760-3252
소재지
경상남도 하동군 북천면 직전리 산64
사건번호 2024 타경 3915
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
257,014,000원
채권자
김OO
사건접수일
2024.07.04
최저입찰가
(64%) 164,489,000원 채무자
정OO
개시결정일
2024.07.24
입찰보증금
16,448,900원
소유자
정OO
배당종기일
2024.10.08
경매청구금
36,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
20,397.00㎡(6,170.09평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
직전리 산64
임야
20397㎡ (6,170.09평)
제시외건물
직전리 산64
제시외수목
포함
2025-05-26
유찰
(100%) 257,014,000 원
2025-06-30
유찰
(80%) 205,611,000 원
2025-08-04
진행
(64%) 164,489,000 원
1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 북천면 직전리 소재 "이병주문학관" 서측 인근에 위치하며, 부근은
농경지, 순수임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지 <산지관리법>임.
7)기타참고사항
본건은 소나무반출금지지역내임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 8. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년10월16일
소유권 정OO
말소
2
2020년8월7일
근저당권 하OO
36,000,000원
말소기준
3
2020년8월7일
지상권 하OO
말소
4
2021년2월10일
근저당권 김OO
36,000,000원
말소
5
2024년7월24일
임의경매 김OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
. 제시외 수목 포함
.분묘6기등이 소재함
.최저매각가격은 분묘소재를 감안한 가격임
.소나무 반출 금지지역 내임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
15,303,953원
6,219,005원
37% 6회
6개월
5건
292,433,981원
153,793,602원
47% 4.8회
12개월
10건
184,662,311원
103,626,101원
49% 4.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
