1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 산청읍 범학리 소재 "깊은골마을" 서측 인근에 위치하고, 부근은 농가주택,
농경지, 순수임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 인접한 토지를 통하여 출입 가능한 임로가 개설되어 있으나 읍 외곽지대에 위치
하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
3)형태 및 이용상태
남동하향 완경사지내의 부정형의 순수임야로서 표고는 200-300m 정도, 방위는 남동향,
경사도는 20-25˚, 토양깊이는 약 중(약30-60cm), 토성은 사양토에 가까움.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지이나 인접필지를 통한 본건 동측 하단부에 출입가능한 임로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사
육제한구역(전부제한에서 200m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인
지역2호)<수도법>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 임지상에 대부분 소나무 및 활잡목이 자생하고 있으며, 하단부 일부 지상에 고령수의
밤나무 등이 소재하며 지상에 육안으로 확인된 분묘 2기 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2005.3.25. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
1970년7월23일
소유권
오OO
말소
2
2005년3월25일
근저당권
산OO
40,000,000원
말소기준
3
2019년7월26일
근저당권
엄OO
40,000,000원
말소
4
2020년9월1일
근저당권
문OO
50,000,000원
말소
5
2022년4월4일
압류
산OO
말소
6
2023년7월20일
압류
국
말소
7
2024년9월6일
임의경매
산OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
. 제시외 수목 매각 포함
.분묘2기 소재가 확인되며 육안으로 확인 불가한 분묘 소재가능성 있음
.임야도상 맹지
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
