1)위치 및 주위환경
대상물건은 무안군 현경면 용정리 소재 ‘수양저수지’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은
순수 농경지대로, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상토지 또는 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,3) 부정형 내지 사다리형의 완경사지로, 전으로 이용중임.
일련번호 2) 부정형의 완경사지로, 전(북측 일부 잡종지)으로 이용중임.
일련번호 4) 부정형의 완경사지로, 전(북측 일부 물웅덩이)으로 이용중임.
일련번호 5) 부정형의 완경사지로, 잡종지로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 일련번호 1,3)은 북동측으로, 일련번호 2,4)는 북서측으로, 일련번호 5)
는 서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트포장 진입로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한
구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 농업생산기반 정
비사업지역<농어촌정비법>, 농업진흥구역<농지법>
일련번호 2) 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역
(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구
역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 농업생산기반
정비사업지역<농어촌정비법>
일련번호 3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한
구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역
(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농
지법>
일련번호 4) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(200m제한
구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(
주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물
제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 농업생산기반 정비사업지
역<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>
일련번호 5) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역(2018-12-20), 가축사육제한구역(주거밀집
지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면
구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
일련번호 5) 지상에 소유자 미상의 콘크리트구조물이 소재하고 있음.(붙임 "사진용지" 참조)
7)공부와의 차이
일련번호 4) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘전’임.
일련번호 5) 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황은 ‘잡종지’임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2014. 5. 14. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2014년3월20일
소유권
백OO
말소
2
2014년5월14일
근저당권
일OO
180,000,000원
말소기준
3
2020년1월22일
근저당권
하OO
200,000,000원
말소
4
2020년8월14일
근저당권
오OO
300,000,000원
말소
5
2023년3월20일
가압류
농OO
554,164,153원
말소
6
2023년3월20일
가압류
농OO
108,182,878원
말소
7
2023년4월10일
가압류
농OO
33,111,680원
말소
8
2023년4월10일
가압류
농OO
266,900,000원
말소
9
2023년4월17일
가압류
신OO
403,750,000원
말소
10
2023년6월23일
가압류
주OO
6,907,600원
말소
11
2024년7월11일
임의경매
일OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 5. 제시 외 콘크리트 구조물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.10.14] 배당요구권자 신OOOOO 배당배제신청서 제출
[2024.10.31] 배당요구권자 신OOOOO 배당배제신청서 제출
- 일괄매각(목록 5. 제시 외 콘크리트 구조물 매각 제외)
- 목록 2. 농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 미반환)
- 목록 4. 공부상 '임야'이나 현황 '전'으로 이용 중이고, 북측 일부는 '물웅덩이'로 이용 중임
- 목록 5. 공부상 '임야'이나 현황 '잡종지'로 이용 중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
