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♬ 광양시 근린시설,상가경매>2024타경3968 >광장로 근린시설,상가경매>광양시 광장로 103 (중동,미종빌딩) 여의주경매
전남 광양시 광장로 103 에 소재한 근린시설,상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경3968 이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다. 3,860,765,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 2,162,028,400원 (감정가 대비 56% )입니다.2025.08.25(월) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경3968 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.25(월) 10:00
(입찰 35 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 순천지원 9계
소재지
전라남도 광양시 광장로 103 (중동,미종빌딩)
사건번호 2024 타경 3968
물건번호
(1
물건용도
근린시설,상가
감정평가액
3,860,765,000원
채권자
전OO
사건접수일
2024.08.21
최저입찰가
(56%) 2,162,028,400원 채무자
문OO
개시결정일
2024.08.28
입찰보증금
216,202,840원
소유자
주OO
배당종기일
2024.11.26
경매청구금
360,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
1,643.75㎡(497.23평 )
토지면적
661.40㎡(200.07평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
중동 1674-26
대
661.4㎡ (200.07평)
건물
중동 1674-26
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조
324.51㎡ (98.16평)
중동 1674-26
2층 근린생활시설 철근콘크리트구조
329.81㎡ (99.77평)
중동 1674-26
3층 근린생활시설 철근콘크리트구조
329.81㎡ (99.77평)
중동 1674-26
4층 근린생활시설 철근콘크리트구조
329.81㎡ (99.77평)
중동 1674-26
5층 근린생활시설 철근콘크리트구조
329.81㎡ (99.77평)
2025-05-26
유찰
(100%) 3,860,765,000 원
2025-07-14
유찰
(70%) 2,702,535,500 원
2025-08-25
진행
(56%) 2,162,028,400 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재‘광양백운중학교’남측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대 임.제3종일반주거지역 , 중로1류 (폭 20m-25m )(접합) 가축사육제한구역 (모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김은주(핵밥)
1층103호
2022.08.17
2022.08.17
2024.10.23.
10,000,000
없음 2022.01.25~
남윤해(품태권도)
2층
2020.09.10
2020.09.10
2024.11.26.
50,000,000
없음 2020.10.01~
문유진(차수학학원)
4층402호
2023.08.01
2024.08.06
2024.11.4.
30,000,000
없음 2023.07.25~2026.07.25
박인서·양서재(kku축구교실)
5층
2024.06.05
2024.11.26
2024.11.26.
30,000,000
없음 2024.05.28~2026.05.27
박진한(차스어학원)
4층401호
2012.12.03
2024.11.25.
242,000,000
없음 2012.10.22-~
양동진(엘지유플러스)
1층(엘지유플러스)
이혜진(이디아)
1층101·102호
2023.08.03
2024.10.14.
50,000,000
없음 2023.08.21~
주식회사별에너지(주미옥)
5층(39.63㎡)
2017.07.10
없음 2017.07.10~2020.07.09
주식회사캠코(주미옥)
5층
2015.03.19
없음 2015.03.10~2018.03.09
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년10월9일
소유권 주OO
말소
2
2012년6월25일
근저당권 광OO
1,690,000,000원
말소기준
3
2014년7월23일
근저당권 김OO
220,000,000원
말소
4
2014년8월7일
근저당권 전OO
360,000,000원
말소
5
2015년3월5일
근저당권 박OO
1,500,000,000원
말소
6
2017년7월28일
근저당권 서OO
306,369,550원
말소
7
2023년9월4일
압류 북OO
말소
8
2023년11월7일
압류 광OO
말소
9
2024년8월28일
임의경매 전OO
말소
10
2025년1월9일
임의경매 광OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년6월25일
소유권
주OO
말소
2
2012년6월25일
근저당권
광OO
1,690,000,000원
말소기준
3
2012년10월22일
전세권
박OO
220,000,000원
말소
4
2014년7월23일
근저당권
김OO
220,000,000원
말소
5
2014년8월7일
근저당권
전OO
360,000,000원
말소
6
2015년3월5일
근저당권
박OO
1,500,000,000원
말소
7
2017년7월28일
근저당권
서OO
306,369,550원
말소
8
2023년6월14일
압류
국
말소
9
2023년11월7일
압류
광OO
말소
10
2024년8월28일
임의경매
전OO
말소
11
2025년1월9일
임의경매
광OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
