1)위치 및 주위환경
본건 오피스텔은 전라남도 순천시 조례동 소재 순천조례초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 상업 및 업무용 부동산으로 이루어진 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건 오피스텔 건물까지 차량 접근가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 내 4층 408호로
외벽 : 드라이비트, 돌붙임
내벽 : 벽지도배, 타일붙임
창호 : 새시창
4)이용상태
오피스텔입니다.
5)설비내역
일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스보일러, 승강기, 소화전, 자주식 주차장(1층, 4대)과 기계식 주차타워(34대) 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 업무시설부지입니다.
7)인접 도로상태등
본건 업무시설부지 북서측으로 폭 약10m의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(상업지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박종현
2021.02.04
2021.02.04
2024.9.22.
45,000,000
있음
2021.01.19~
매각물건명세 비고
박종현:매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권 등기권자임(2023.9.11. 제35694호). 등기사항전부증명서 참조. 배당에서 보증금
36,112,186원 전액이 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
