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♬ 횡성군 토지(대지)경매>2024타경25>안흥면 토지(대지)경매>횡성군 안흥면 소사리 938 여의주경매
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강원 횡성군 안흥면 소사리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경25이며 춘천지방법원 원주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 492,228,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 241,192,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.07.28(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,119,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경25 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.28(월) 10:00
(입찰 5일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 원주지원 1계
☎ 033-738-1120 |
| 소재지 |
강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 938 |
| 사건번호 |
2024 타경 25
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
492,228,000원 |
채권자 |
신OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.01.04 |
| 최저입찰가 |
(49%) 241,192,000원 |
채무자 |
송OO |
개시결정일 |
2024.01.16 |
입찰보증금 |
24,119,200원 |
소유자 |
송OO |
배당종기일 |
2024.04.15 |
| 경매청구금 |
724,464,961원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
21,326.00㎡(6,451.12평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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소사리 938 |
전 |
5484㎡ (1,658.91평) |
| 소사리 939 |
전 |
12595㎡ (3,809.99평) |
| 소사리 941 |
전 |
2033㎡ (614.98평) |
| 소사리 942 |
전 |
754㎡ (228.09평) |
| 소사리 940 |
대 |
460㎡ (139.15평) |
| 제시외건물 |
소사리 938 |
수목 |
포함
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| 소사리 939 |
관정 |
포함
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2025-05-26
유찰
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(100%) 492,228,000원
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2025-06-23
유찰
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(70%) 344,560,000원
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2025-07-28
진행
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(49%) 241,192,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
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1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 소사리 소재 "민족사관고등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하나, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 열악합니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전(지상-묘목소재)’으로 이용중입니다.
기호(2) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
기호(3) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
기호(4) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
기호(5) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부농로’로 이용중입니다.
기호(6) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다.
기호(7) : 급경사지 부정형 토지로서 ‘자연림’으로 이용중입니다.
기호(8) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 임야기타(조성중 방치된 상태)’로 이용중입니다.
기호(9) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부전’으로 이용중입니다.
기호(10) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘주거나지’로 이용중입니다.
기호(11) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부도로’로 이용중입니다.
기호(12) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘자연림 및 일부도로’로 이용중입니다.
기호(13) : 완경사지 사다리형 토지로서 ‘주거나지’로 이용중입니다.
기호(14) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다.
기호(15) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부도로’로 이용중입니다.
기호(16) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전’으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 소재합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2),(4),(5),(10),(13),(14),(15),(16) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3),(6) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(7),(8),(11),(12)계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호(9) 계획관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6)제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 지상에 제시외수목(묘목 등)이 소재합니다.
기호(8) : 본건 지상에 제시외물건(컨테이너, 이동식화장실, 물탱크 등)이 소재합니다.
기호(14) : 본건 지상에 지상에 제시외구축물(관정)이 소재합니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년10월31일 |
소유권 |
송OO |
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말소
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| 2 |
2018년10월31일 |
근저당권 |
신OO |
540,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년10월31일 |
지상권 |
신OO |
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말소
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| 4 |
2024년1월16일 |
가압류 |
봉OO |
501,772,906원 |
말소
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| 5 |
2024년1월16일 |
임의경매 |
신OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각. 제시외 수목 및 관정 포함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문
의 바람)
- 목록 3 지상에 소재하는 석축 포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
187,196,207원 |
86,567,000원 |
46% |
2.9회 |
| 6개월 |
17건 |
118,907,371원 |
49,015,295원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
19건 |
151,558,963원 |
84,645,264원 |
43% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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