1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "송삼소류지" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 농경지 및 자연림, 일부 단독주택 및 창고시설 등으로 형성된 시외곽 산림지대임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
대체로 남동향의 부정형 완경사지(상단부 급경사지)로서, 자연림, 일부 과수원, 묘지, 송전탑 및 송전선로 부지 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,
<추가기재>해당지번 중 4713㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리
규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기.
6)제시목록 외의 물건
- 본건 일부 지상에 소유자 미상의 복숭아나무(약 200여주)가 소재함.
- 본건 일부 지상에 제시외분묘 수기가 소재함.
7)공부와의 차이
공부상 지목 임야이나 일부 현황 묘지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 인접 토지와의 경계가 불분명하고, 임야로서 육안으로 확인치 못한 추가 분묘소재의 가능성이 있는바 입찰시 정확한 경계 및 추가 분묘소재 여부에 대하여 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2012년5월2일
소유권
원OO
말소
2
2012년3월13일
지상권
한OO
인수
3
2022년7월22일
가압류
백OO
207,000,000원
말소기준
4
2024년4월22일
강제경매
백OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 지상권등기(2012. 3. 13.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 제시외 수목 포함
- 분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명)
- 공부상 지목은 임야이나 현황은 일부 묘지
- 지적경계불분명
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
