1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 "지정면 보건지소" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할때 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로서 주거용 건물의 "건부지"로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 소로한면의 아스팔트트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "주거용 건부지"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호(2) : 시멘벽돌조 시멘기와즙평가건 건물로서 (사용승인일 : 1981.09.04)
외벽 : 타일붙임 마감 등.
내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이샷시 등.
2)이용상태
"단독주택"으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적개황도"와 같이 제시외 ㉠-㉦이 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 일련번호(2)는 이해관계인의 거부 등의 사유로 부득이하게 내부를 확인하지 못하여 건축물대장 등을 기준하여 감정평가하였는 바, 경매 진행시 유의하기 바람.
- 본건 일련번호(2)는 일반건축물대장상 도면과 실제 형상이 다소 상이하나, 면적·구조 등이 유사하여 현황을 기준으로 감정평가하였는 바, 공부상 건축물과의 동일성 여부는 경매절차 참여시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년3월13일
소유권
이OO
말소
2
2023년7월21일
근저당권
원OO
206,400,000원
말소기준
3
2024년5월23일
임의경매
원OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2007년3월13일
소유권
이OO
말소
2
2023년7월21일
근저당권
원OO
206,400,000원
말소기준
3
2024년5월23일
임의경매
원OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음-지정면장 사실조회회신, 입찰기일 전 농지취득자격
증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록1 지상에 소재하는 수목 및 석축 포함.
- 목록2 건축물대장상 도면과 현황이 다소 상이함.
- 본건 제시외건물 일부가 매각대상 아닌 인접한 토지에 소재할 가능성 있음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
