1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 북후면 도촌리 소재 "옥산골마을" 동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은
보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄한 편이며, 현황 일부는 주거용부지로
이용중이며 일부는 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소
1000㎡ 이상 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 토지의 의뢰목록상 지목은 답이나, 현황 일부는 주거용부지로 이용중이며,
일부는 전으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
(가) 경량철골조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감
- 바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
(나) 경량철골조 스레트지붕(현황 강판지붕) 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 등 마감
- 바 닥 : 콘크리트 등 마감.
2)이용상태
(가) 단독주택.
(나) 창고로 이용중임.
3)설비내역
* (가) : 위생설비, 급배수설비 및 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "창고" ∼ (ㅁ) : "창고"].
5)공부와의 차이
기호(가)(나)건물은 의뢰목록상 스레트지붕이나, 현황 강판지붕이며, 기호(나)건물의
의뢰목록상 면적은 18㎡이나 현황 개략적인 실측 면적은 10㎡임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강경원
전입세대확인서의전입자
2020.02.05
있음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 19. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2001년12월31일
소유권
신OO
말소
2
2024년8월19일
강제경매
김OO
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 19. 경매개시결 설정 정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2017년1월10일
소유권
신OO
말소
2
2024년8월19일
강제경매
김OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지상의 판매용 조경수는 매각 제외, 목록1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반
환), 해당 토지 절반이 집터로 사용 중이라 농지취득자격증명서 신청시 원상복구계획서 제출이 요구됨, 공부상 지목은 "답"이
나 현황은 일부는 "전", "주거지"로 이용 중. 목록2. 실제는 칼라강판지붕임. 1층 창고는 등기부 상 면적이 18㎡이나 실제 개
략적인 면적은 10㎡임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
