1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재"영주일반산업단지" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 영주일반산업단지 내 중소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며,
주위 환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은
보통시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 창고용부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 폭 약 8미터 내외 및 폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3
1호){수도법}임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 등 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
- 창 호 : 샷시 창호임.
(나)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 등 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
(다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 등 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
- 창 호 : 샷시 창호임.
(나)일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서
- 외 벽 : 판넬 등 마감
- 내 벽 : 판넬 등 마감
- 바 닥 : 칼라하드너 등 마감.
2)이용상태
(가) 창고.
(나) 저온창고.
(다) 창고.
(라) 저온창고로 이용중임.
3)설비내역
(나)(라) : 저온창고용 냉장설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "창고" ∼ (ㅂ) : "기계실"].
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권기복
목록1~6번
2023.02.15
20,000,000원
없음
2019부터
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 7. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2015년6월24일
소유권
농OO
말소
3
2018년7월10일
근저당권
한OO
396,000,000원
말소기준
4
2020년10월29일
근저당권
주OO
200,000,000원
말소
5
2020년11월6일
근저당권
금OO
100,000,000원
말소
6
2021년1월20일
가압류
주OO
286,000,000원
말소
7
2021년6월29일
가압류
농OO
67,666,894원
말소
8
2021년7월9일
가압류
농OO
383,445,732원
말소
9
2023년6월8일
압류
영OO
말소
10
2023년10월12일
압류
국
말소
11
2023년12월7일
압류
봉OO
말소
12
2024년7월23일
임의경매
한OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 7. 10. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
말소
2
2016년4월19일
소유권
농OO
말소
3
2018년7월10일
근저당권
한OO
396,000,000원
말소기준
4
2020년10월29일
근저당권
주OO
200,000,000원
말소
5
2020년11월6일
근저당권
금OO
100,000,000원
말소
6
2021년1월20일
가압류
주OO
286,000,000원
말소
7
2021년6월29일
가압류
농OO
67,666,894원
말소
8
2021년7월9일
가압류
농OO
383,445,732원
말소
9
2023년10월12일
압류
국
말소
10
2023년12월7일
압류
봉OO
말소
11
2024년7월23일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함, 공장저당법 제6조 기계기구목록(제2018-31호) 포함, 제시외 건물 중 임차인 권기복소유 건물도
매각에 포함(매각에 동의하는 임차인의 확약서를 신청채권자가 제출), 목록1.토지의 경우 공부상 지목은 "답"이나 현황은 창고
용지임. 목록 3, 5 창고시설은 저온창고로 이용 중임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
