1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 서후면 태장리 소재 통칭"회원마을" 남서측 인근(본건 기호(1))
및 북동측 인근(본건 기호(2)) 인근에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등
으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
공히 본건까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1),(2)
부정형에 가까운 토지로서 완경사지대(계단식 농경지)에 위치하며, 기준시점 현재 농경지
등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1)
지적도상 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
기호(2)
본건 북서측으로 폭 약3-4미터 정도의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)
임.
기호(2)
토지이용계획확인원상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한
지역, 소 젖소 1000㎡이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역),
문화재보존영향 검토대상구역(봉정사 극락전 현상변경 허용기준(4구역)) 임.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적, 수량 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매
진행 시 참고바람.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
