1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 안동시 와룡면 서현리 소재 속칭 "새마마을" 동측 인근에 위
치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 축산단지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있
음.
2)교통상황
본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 운행주기 등
으로 보아 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건 공히 북서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 장방형에 가
까운 토지로서, 답으로 이용중이고, 기호(1) 지상일부에 관정시설 되어 있음.
4)인접 도로상태
본건 공히 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있으며, 상기도로와 고저차가
있는 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지
역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진
흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
