1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 소재 "연일초등학교" 남동측 인근에 위치하는 ‘협성해바라기’ 제라동 제5층 제513호 단위세대로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제513호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트칠 등 마감,
- 내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고평탄한 4필의 부정형 토지로 ‘아파트 부지’로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 ‘제나동 - 제라동’이 소재한 기호 (1) 토지(동문리 257-1) 남측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 5미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호 (1)은 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역(전술)
기호 (2)는 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 비행안전제2구역(전술)
기호 (3)은 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역(전술)
기호 (4)는 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역(전술)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
