1)위치 및 주위환경
서울특별시 관악구 신림동 <난곡초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
2)교통상황
대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서 자연림 상태입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 노폭 약 25미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.3.15. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
차OO
말소
2
2024년5월17일
(2)근저당권설정
100,000,000원
말소기준
3
2023년3월15일
소유권
주OO
말소
4
2023년3월15일
근저당권
박OO
1,200,000,000원
말소
5
2023년3월15일
지상권
박OO
말소
6
2023년6월30일
근저당권
이OO
1,200,000,000원
말소
7
2024년2월7일
근저당권
이OO
3,600,000,000원
말소
8
2024년3월19일
근저당권
박OO
3,000,000,000원
말소
9
2024년4월4일
가압류
엄OO
1,489,000,000원
말소
10
2024년4월24일
(1)근저당권설정
백OO
300,000,000원
말소
11
2024년4월24일
(2)근저당권설정
김OO
72,000,000원
말소
12
2024년4월24일
(3)근저당권설정
소OO
228,000,000원
말소
13
2024년4월24일
(4)근저당권설정
박OO
138,000,000원
말소
14
2024년4월24일
(5)근저당권설정
한OO
80,400,000원
말소
15
2024년4월24일
(6)근저당권설정
한OO
54,000,000원
말소
16
2024년4월24일
(7)근저당권설정
김OO
962,400,000원
말소
17
2024년4월24일
(8)근저당권설정
한OO
60,000,000원
말소
18
2024년4월24일
근저당권
임OO
6,057,000,000원
말소
19
2024년4월26일
(1)근저당권설정
김OO
9,600,000원
말소
20
2024년4월26일
(2)근저당권설정
이OO
24,000,000원
말소
21
2024년4월26일
(3)근저당권설정
김OO
96,000,000원
말소
22
2024년4월26일
(4)근저당권설정
홍OO
145,200,000원
말소
23
2024년4월26일
(5)근저당권설정
김OO
404,400,000원
말소
24
2024년4월26일
(6)근저당권설정
신OO
13,200,000원
말소
25
2024년4월26일
(7)근저당권설정
김OO
44,400,000원
말소
26
2024년4월29일
가압류
박OO
45,000,000원
말소
27
2024년5월1일
(1)근저당권설정
김OO
321,600,000원
말소
28
2024년5월1일
(2)근저당권설정
김OO
360,000,000원
말소
29
2024년5월1일
(3)근저당권설정
최OO
384,000,000원
말소
30
2024년5월1일
(4)근저당권설정
중OO
109,200,000원
말소
31
2024년5월1일
(5)근저당권설정
민OO
104,400,000원
말소
32
2024년5월7일
(1)근저당권설정
강OO
90,000,000원
말소
33
2024년5월7일
(2)근저당권설정
왕OO
24,000,000원
말소
34
2024년5월8일
(1)근저당권설정
김OO
612,000,000원
말소
35
2024년5월8일
(2)근저당권설정
김OO
210,000,000원
말소
36
2024년5월8일
(3)근저당권설정
조OO
471,600,000원
말소
37
2024년5월8일
(4)근저당권설정
심OO
186,000,000원
말소
38
2024년5월8일
(5)근저당권설정
송OO
48,000,000원
말소
39
2024년5월8일
(6)근저당권설정
심OO
120,000,000원
말소
40
2024년5월8일
(7)근저당권설정
박OO
234,000,000원
말소
41
2024년5월8일
(8)근저당권설정
황OO
240,000,000원
말소
42
2024년5월8일
(9)근저당권설정
강OO
230,400,000원
말소
43
2024년5월8일
(10)근저당권설정
박OO
240,000,000원
말소
44
2024년5월8일
(11)근저당권설정
최OO
96,000,000원
말소
45
2024년5월17일
(1)근저당권설정
박OO
300,000,000원
말소
46
2024년5월17일
(3)근저당권설정
안OO
100,000,000원
말소
47
2024년5월17일
(4)근저당권설정
유OO
50,000,000원
말소
48
2024년5월17일
(5)근저당권설정
최OO
300,000,000원
말소
49
2024년5월21일
가압류
조OO
2,115,000,000원
말소
50
2024년6월7일
압류
국
말소
51
2024년7월29일
몰수보전
국
말소
52
2024년9월2일
임의경매
이OO
말소
53
2024년10월16일
압류
국OO
말소
54
2024년10월23일
임의경매
박OO
말소
55
2024년12월16일
압류
관OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-부동산현황조사보고서에 의하면 봉분이 있는 분묘는 보이지 않으나 봉분없는 분묘의 존재를 배제할 수 없음
-감정평가서에 의하면 이건 부동산은 자연림 상태로 비오톱1등급(저촉)임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
