1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 대곶면 쇄암리 소재 "쇄암리마을회관" 남서측근거리에 위치하는 토지(임야)로서 주위는 임야, 농지가 주를 이루고 공업용부동산이 산재하는 농촌지역으로 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
동측인근의 쇄암로117번길을 통하여 쇄암로, 대곶로 등 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통여건은 불편시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이며 남서측일부에 비포장 임도가 개설되어 있음.(별첨사진 참조).
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6)제시목록 외의 물건
자연림 상태의 입목 소재함.
7)공부와의 차이
해당없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 3. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월27일
소유권
주OO
말소
2
2023년2월3일
(1)근저당권설정
황OO
118,000,000원
말소기준
3
2023년2월3일
(2)근저당권설정
신OO
55,000,000원
말소
4
2024년2월22일
임의경매
신OO
말소
5
2024년2월23일
압류
김OO
말소
6
2024년3월12일
압류
국OO
말소
7
2025년3월17일
압류
김OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 자연림 상태의 입목이 소재하고 임야 감정평가금액에 포함하여 산정함
- 현황조사 시 분묘는 발견할 수 없었으나, 별도 확인 필요
- 지적 상 맹지이며, 남서측 일부에 임도가 개설되었음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
