1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동에 소재하고 있는 "시화국가산업단지" 내에 소재하며, 본건 주
위는 공장 등으로 이루어진 산업단지로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3-5층으로서,
외벽 : 강화유리 등 마감.
창호 : 강화유리 창임.
4)이용상태
현황 근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 각각 중로변 및 소로변에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 소로1류(폭 10m-12m)
(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(주)청담에프앤에스이주원
보성스퀘어원지식산업센터526호
2024.02.05
미상
50,000,000 [월]350,000
없음
2023.12.28-2024.12.27
주식회사세종건재황재철
보성스퀘어원지식산업센터526호
2024.02.27
미상
50,000,000 [월]1,500,000
없음
2024.01.27-2025.01.26
주식회사영우푸드이우열
보성스퀘어원지식산업센터526호
2023.04.13
미상
50,000,000 [월]2,000,000
없음
2023.04.01-2025.04.01
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월18일
소유권
이OO
말소
2
2023년1월18일
근저당권
주OO
1,048,800,000원
말소기준
3
2024년2월13일
가압류
삼OO
50,470,971원
말소
4
2024년2월27일
가압류
롯OO
20,167,481원
말소
5
2024년2월29일
가압류
농OO
19,332,966원
말소
6
2024년4월1일
가압류
우OO
30,597,257원
말소
7
2024년4월2일
가압류
농OO
204,697,721원
말소
8
2024년6월10일
가압류
주OO
483,684,050원
말소
9
2024년7월31일
임의경매
유OO
말소
10
2024년10월30일
압류
시OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
해당물건은 ‘반월특수지역’에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
